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幸运水果机:二手房指导价的多少将取决于后续政策的具体实施

时间:2021/9/30 13:24:01   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:值得注意的是,目前北京市仅通过中介公司进行有针对性的约束管理。上市指导价是否会影响银行贷款的评估,目前还没有官方的细节。北京市海淀区的一位中介表示,二手房指导价的多少将取决于后续政策的具体实施。58安居宾馆物业研究院院长张波表示,各个城市推出二手房交易参考价格是一个大趋势。目前北京市只在海淀区进行二手房试点,但二手房参...
值得注意的是,目前北京市仅通过中介公司进行有针对性的约束管理。上市指导价是否会影响银行贷款的评估,目前还没有官方的细节。北京市海淀区的一位中介表示,二手房指导价的多少将取决于后续政策的具体实施。

58安居宾馆物业研究院院长张波表示,各个城市推出二手房交易参考价格是一个大趋势。目前北京市只在海淀区进行二手房试点,但二手房参考价格必须对市场产生直接影响,并需要相关配套设施。政策,如批准住房贷款政策的同时作为参考价格,可以对市场产生有效的影响。

诸葛亮住房数据研究中心的一位分析师认为,海淀区针对部分热点地区推出二手房指导价,将有助于遏制部分过热地区房价过快上涨,促进房价稳定;同时,对一些中介机构挂牌价格虚高的现象,在一定程度上,推动了该地区二手房价格的上涨,起到了警示作用。

“北京这次的参考价格是针对海淀区29个社区的试点项目。涉及的社区范围并不大。这对海淀区热点地区的影响较大,对新房市场的成交量和价格影响较小。”诸葛亮表示:“预计热点行政区域后期将会跟进,特别是西城区跟进的概率。”

张博还表示,未来北京二手房参考价格有望扩大到整个城市,这只是时间问题。对于已经进入主存量房的一线城市来说,二手房的调控政策显得尤为重要。对于配套二手房参考价格,未来还将实施更多相关政策,确保二手房市场稳定有序发展。





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